蘇州市中心---平江風(fēng)華, 純沿街社區(qū)商鋪爆開售!
項(xiàng)目位于廣濟(jì)北路蘇站路交叉口,是本區(qū)域內(nèi)最高端的房地產(chǎn)項(xiàng)目,商鋪總計(jì)50戶,目前在售的是蘇站路上的朝南商鋪,20間左右,-開發(fā)商自持,面積從94平到146平,全部是一拖二的沿街商業(yè),一層層高4.5米,二層3.6米,適合各種業(yè)態(tài)(便利店、銀行、手機(jī)營(yíng)業(yè)廳、美容院、寵物醫(yī)院、奶茶店、蛋糕店等),已經(jīng)入駐的有裝修公司、水果店、影樓、二手房門店等,租金回報(bào)第一年可在5%左右,隨著逐年遞增可穩(wěn)定達(dá)到6%以上.
樓盤:平江風(fēng)華
性質(zhì):一拖二沿街底商
地域:蘇州.姑蘇區(qū),
面積:95㎡～146㎡,體量:26套,
總價(jià): 300w起,首付:6成,
運(yùn)營(yíng)模式:統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)5年,第一年4%第二年5%后三年19分成
地址:姑蘇區(qū)廣濟(jì)北路和蘇站路交叉口
產(chǎn)權(quán):40年,物業(yè)費(fèi):5.8塊 (平/月),
層高:1樓層高4.5米,2樓層高3.6米,
開間:3.4米-5.4米,進(jìn)深:8.9米-13.2米成交均價(jià):3.3萬(wàn),
賣點(diǎn)::::
超高性價(jià)比:中銳與當(dāng)代萬(wàn)國(guó)府一樓商鋪售價(jià)在5-6萬(wàn)一平,而且已經(jīng)售罄,我們位置和產(chǎn)品昭示面都比他們更好,現(xiàn)在均價(jià)三萬(wàn)多,應(yīng)該算是投資的最好機(jī)會(huì).
超高得房率95%,商鋪內(nèi)無(wú)承重墻,墻體可敲,格局方正;
現(xiàn)鋪,即買即收益,回報(bào)穩(wěn)定:我們目前已租的商鋪來(lái)看,租金基價(jià)在120元/平,投資回報(bào)率在5%左右了,商鋪隨著每年遞增,后期的收益會(huì)越來(lái)越高.
獨(dú)立產(chǎn)權(quán),可正常貸款.
周邊高端商業(yè)的匱乏:目前平江新城主要以一些老小區(qū)為主、居住為本地居民,他們有相當(dāng)強(qiáng)的消費(fèi)能力,但目前缺乏對(duì)應(yīng)的高端消費(fèi)的地方,我們項(xiàng)目由此也應(yīng)運(yùn)而生.
周邊商務(wù)樓、居住社區(qū)云集,固定優(yōu)質(zhì)消費(fèi)客群(30萬(wàn))龐大穩(wěn)定.
溫馨提示:
1.您瀏覽的是開發(fā)商售樓處直銷網(wǎng)站,絕不收取任何費(fèi)用!中介勿擾;
2.提前來(lái)電預(yù)約售樓處,可得開發(fā)商內(nèi)部?jī)?yōu)惠壹萬(wàn)元到叁萬(wàn)元不等;
3.簽約成為本樓盤業(yè)主后,開發(fā)商送您,手機(jī)、電腦、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī),可選之一的禮包;
4.提前來(lái)電預(yù)約,可免費(fèi)專車接送,自駕報(bào)銷車費(fèi);
5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動(dòng),介紹朋友購(gòu)買可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實(shí)物禮包;
活動(dòng)說明:
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